前11个月中国50城“卖地”收好超3万亿 杭州居始

中原地产钻研中心3日发布的统计数据表现,今年前11个月,中国土地出让收好最高的50大城市相符计“卖地”收好3.27万亿元(人民币,下同),同比上涨7.3%。与往年同期30%以上的迅速添...


  中原地产钻研中心3日发布的统计数据表现,今年前11个月,中国土地出让收好最高的50大城市相符计“卖地”收好3.27万亿元(人民币,下同),同比上涨7.3%。与往年同期30%以上的迅速添长相比,今年以来,土地市场逐渐走向稳定,炎点城市土地市场降温。

  降温还外现在土地成交溢价率的大面积下调。据统计,今年前11个月,50个城市中,有45个城市的土地成交溢价率展现下调,占比高达90%。其中,上海、宁波、天津、成都、南京等地土地成交平均溢价率同比降幅超过70%。

  中新社北京12月3日电 (记者 庞无忌)岁暮北京、广州等片面城市的荟萃“推地潮”让已经降温的中国土地市场重现一些活跃景象,不过,今年以来土地市场走稳的态势清晰,炎点城市土地出让收好添速清晰放缓。

  原标题:前11个月中国50城市“卖地”收好超3万亿 杭州居始

  克而瑞钻研中心分析师指出,土地市场的凉意在2018年更添清晰。2018年下半年以来,中国主要城市土地成交溢价率不息在超矮位运走,环比以不息降落为主。在现在市场环境下,高溢价拿地已经成为相对稀奇的走为。

  除溢价率下走外,超过一半城市的地价同比走矮,其中包括上海、北京、重庆、苏州、深圳等炎点城市。数据表现,50个城市中,有28个城市展现了平均楼面价下调的情况,占比高达56%。

义务编辑:吴金明

 原料图:购房人在楼盘望沙盘并询问售楼做事人员。中新社发 汤彦俊 摄 原料图:购房人在楼盘望沙盘并询问售楼做事人员。中新社发 汤彦俊 摄
 

  50大城市中,杭州市的土地出让收好“领跑”全国。据统计,前11个月,杭州“卖地”收好达2452亿元,在50大城市中居于始位。除杭州外,上海、郑州、重庆、苏州、北京以及武汉6个城市“卖地”收好也超过了千亿元。

  今年以来,房地产市场不息添码的厉厉调控是众地土地出让收好放缓的主要因为。中原地产始席分析师张大伟指出,房企因出售放缓、融资成本上升等带来的资金压力骤升也使其拿地时更趋理性,对非优质地块的拿地积极性降落。(完)

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